Exclusivité de l'agence

Nous vous proposons à la vente ce T4 de caractère, ancien grenier d'un hôtel particulier réhabilité en appartement soulignant l'histoire du lieu dans une rénovation joliment menée entre charme de l'ancien et modernité. Situé Place Henri IV, proposant quelques commerces et à quelques minutes à pied de la place du Vieux-Marché et des quais de Seine.

L'entrée se situe au 2e étage, et vous fait passer par l'ancien pigeonnier pour arriver dans le restant de l'appartement. Cet espace vous propose de nombreux rangements dissimulés dont un dressing et un cellier.

Un dégagement vous conduit aux différentes pièces de l'appartement, au bout de ce couloir se trouve la pièce de vie, avec une belle hauteur sous plafond, une exposition sud-nord traversante et des poutres apparentes. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur ce séjour.

Une chambre d'ami est située au dessus du séjour, complétée par une chambre située à côté de la salle de bain et un espace nuit en deux niveaux, constituant un dressing et la chambre parentale d'une surface de 13m² au sol.

Un parking complète le bien, au sein de la cour intérieure privée. Une deuxième place de parking en location dans un parking public à proximité peut être cédée au futur propriétaire.

Les +++ : faibles charges, emplacement central, appartement de caractère, produit rare

TF : 1300€
Charges de copropriété : 353€/ trimestre comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes.
Nombre de lots dans la copropriété : 15
Pas de procédures en cours.