SOTTEVILLE
IMMOBILIER
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L'agence STRATEGiMMO de Sotteville vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cette charmante maison de ville à proximité immédiate de Rouen avec jardin.
Vous trouverez au rez de chaussée un bel espace de vie lumineux et traversant avec salon, séjour et cuisine ouverte donnant sur un jardin "bulle verte" arboré exposé Sud-Est. Un toilette avec espace buanderie complète le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un palier dessert une belle chambre avec belle hauteur sous plafond de 15m², une salle de bains et un toilette séparé.
Au second étage, un palier avec rangements et point d'eau s'ouvre sur deux chambres de 10m² chacune dont l'une avec coin mezzanine.
Une cave de 26m² complète le bien .
Aucun travaux à prévoir : rénovation intérieure intégrale en 2014-2016 avec notamment isolation phonique sur les murs mitoyens et isolation thermique sur les murs donnant sur l'extérieur. Performance énergétique réelle : 1500€/an environ pour gaz et électricité avec famille de 5 personnes (factures disponibles)
Une visite s'impose !
| Pièce | Surface |
|---|---|
| Chambre | 15 m2 |
| Chambre | 11 m2 |
| Chambre | 11 m2 |
| Cuisine | 9 m2 |
| Palier | 4 m2 |
| Palier | 5 m2 |
| Salle de bains | 5 m2 |
| Salon | 15 m2 |
| Séjour | 18 m2 |
| Terrain | 175 m2 |
| Toilettes | 2 m2 |
| Toilettes | 1 m2 |
| Information | Valeur |
|---|---|
| 120 | 950 |
| 121 | 1340 |
| Énergie - Consommation conventionnelle | 144 |
| Énergie - Estimation des émissions | 27 |
| Taxe foncière | 1030 |
| Bâtiment économe |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWhan/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
